Arsa payı karşılığı inşaat yapımı ve gayrimenkul devir vaadi sözleşmesinde
1-Emlak beyan değeri:617.800,00
2-İnşaat Teminat ipoteği:7.000.000
3-Kesin banka teminat mektubu:1.500.000
4-a)Hadise başına maddi bedeni tefriki yapılmaksızın minimum 500.000 Tl.sı sigorta yaptırılacak
b)kişe başına 500.000 tL.sı sigorta yaptırılacak
c(kaza başına 500.000 TL.sı sigorta yaptırılacak
Arsa alanı:5300m2
Avan projedeki toplam inşaat alanı:38.500 m2
İnşaat teminat ipoteği ve Kesin banka teminat mektubu ile ilgili 1999/10 sayılı genelge ile bedel yüksek olsada harç ve damga matrahında göz önüne alınmıyor.
Ama sözleşmeye avan proje eklenmek isteniyor.İnşaat alanı fazla olduğu için sözleşme bedelinin inşaat alanı*arsa m2 birim fiyatından hesaplanması gerekirmi acaba
yani( 38.500 m2*100 =3.850.000 TL.sı gibi)
harç ve damgaya matrah bedel hakkında görüşlerinizi bekliyorum.