TOKİ SATIŞ VEKALETİ

    Türkiye Cumhuriyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından [ALAN001] yapılan veya yapılacak olan [ALAN002] gayrimenkullerle, konutlarla ilgili olarak ve Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. [ALAN003] Şubesi ile veya Türkiye Cumhuriyeti hudutları dâhilinde bulunan bilumum banka şubeleri ile sözleşme imzalamaya, ve imzalamış olduğum sözleşme gereği, yani gayrimenkul satış sözleşmesiyle satın almış olduğum ve bulunduğum sözleşmede tarif edilen ve belli edilen ve bu yolla satın almış bulunduğum mesken daireyi, gayrimenkulü yukarıda beyan ve ikrar ettiğim, mesken dairenin, bölge, ada parsel ve sairleri değişse dahi ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'nde tahsis suretiyle tescil olacak ve böylece Tapuda esasen bölge, ada, blok, konut no ve sairesi belli olacak, Türkiye Cumhuriyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı adına hareket eden, Vekili Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. [ALAN004] Şubesi ile veya Türkiye Cumhuriyeti hudutları dahilinde bulunan bilumum banka şubeleri ile imzalamış bulunduğum sözleşme (gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ve borç senedi) hükümlerini yerine getirildikten sonra ve adı geçen Türkiye Cumhuriyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Vekili Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Anonim Şirketi [ALAN005] Şubesini veya Türkiye Cumhuriyeti hudutları dahilinde bulunan bilumum banka şubelerini gerek yasal yönden ve gerekse iş bu sözleşmeyle ödemem gereken tüm paraları ve borçları ödedikten sonra daha doğrusu satıcıya tüm mükellefiyetlerimi yerine getirdikten sonra yukarıda beyan ve ikrar ettiğim gayrimenkulümü dilediğine, dilediği bedel ve koşullarla toptan veya parça parça, hisseli veya hissesiz, ipotekli-ipoteksiz, hacizli-hacizsiz olarak satmaya, adı geçen sözleşmenin ilgili madde hükümleri gereğince anahtar tesliminden bir yıl sonra olmak üzere üçüncü şahıslara ilgili sözleşme hükümleri gereğince devir ve temlik etmeye, devir ve temlik bedellerini adıma almaya, ahzu kabza, sözleşmelerini tanzim ve imzalamaya, eğer ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü huzurunda satış suretiyle işlem gördüğü taktirde satış bedellerini almaya,(ahzu kabza) ilgili tapu sicil müdürü veya yetkili tapu memuru huzurunda kesin ferağ takrirlerini vermeye, tescil talebinde bulunmaya, tapu defteri ve sicilini ve belgelerini imzalamaya, Noterliklerde SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ yapmaya ve imzalamaya, sözleşme koşullarını ve cezai şartlarını dilediği şekilde tespite, gerektiğinde sözleşmeyi fesh etmeye, Türkiye Cumhuriyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Vekili Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Anonim Şirketi [ALAN006] Şubesi ile Türkiye Cumhuriyeti hudutları dahilinde bulunan bilumum banka şubeleri ile aramda imzalamış bulunduğum [ALAN007] Toplu Konut Projesi gayrimenkul Satış Sözleşmesi ve bu sözleşmede adı geçen 5. maddedeki alıcının iade ve devir yetkisine istinaden sözleşme gereğince ve uyarınca sahip olduğum hak ve yükümlülüklerini anahtarı teslim aldığım tarihten itibaren bir yıl geçtikten sonra, yani sözleşmede bana tanınan devir hakkı olan bir yıl sonraki tarihinden sonra dilediğine dilediği şekilde ve şartlarda devir etmeye, gerek ilgili Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası [ALAN008] Şubesi veya Türkiye Cumhuriyeti hudutları dahilinde bulunan bilumum banka şubeleri nezdinde gerekse Türkiye Cumhuriyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ilgili birimleri nezdinde ve gerekse ilgili Noterliklerde adıma hareketle yukarıda beyan ve ikrar ettiğim gayrimenkulümü üçüncü şahıslara sözleşmenin beşinci maddesi hükümlerine uygun olarak, dilediği şart, şekil, bedel ve sair her türlü sair şartlarla sözleşmeye uygun olarak devir ve teslim etmeye, devir sözleşmelerini imzalamaya, bedellerini almaya, ahzu kabza, sulh ve ibraya, değişiklikler yapmaya, tapu siciline şerh hususunda izin ve yetki vermeye, şerhi terkin ettirmeye, taşınmazın tasarruf ve yararlanma haklarını alıcıya devir ve teslim etmeye, cins tashihi yaptırmaya, tapu ve nüfus kayıtlarındaki her türlü yanlışlıkları idari yollardan düzelttirmeye, belgeleri imzalamaya, taşınmazla ilgili gerekli beyannameleri yetkili resmi mercilere vermeye, her türlü harç, vergi ve giderlerini yatırmaya, fazla ödenenlere itiraza her türlü yasal ve özel işlemleri tüm resmi makam ve merciler önünde yapmaya ve imzalamaya, ve yine yukarıda özellikleri yazılı bulunan konut üzerindeki tüm veya kısmi ipotekleri kaldırmaya, fek etmeye, hacizleri kaldırmaya, bu konuda ilgili icra dairesi veya ilgili Tapu Sicil müdürlüklerine müracaatla hacizlerin kaldırılmasına ilişkin talimat yazılarını almaya, evrak ve belgelerini imzalamaya, tapu defteri ve sicillerini ve tüm belgelerini imzalamaya, tapu senetlerini almaya, her nevi harç ve resimlerini ödemeye, iade edilecek kısımlarını geri almaya, gerektiğinde 2982 sayılı yasa ve diğer yasalarda harç, damga ve resimle ilgili her türlü muafiyetten yararlanmak için gerekli tüm işlemleri yapmaya, imzaya, 634 SAYILI KAT MÜLKİYETİ YASASI gereği liste, yönetim planı, proje, kroki ve plan tanzimine, gerektiğinde bunları düzeltmeye, kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmeye, tescilini yaptırmaya, iskan ve kullanma izinlerini almaya, taşınmaza elektrik, su, doğalgaz bağlatmaya, sözleşmelerini ilgili müesseseler önünde tanzim ve imzaya, beyannameler, dilekçeler vermeye, ayrıca bu taşınmaz ile ilgili hak ve menfaatlerimi korumaya, üçüncü şahıslara her türlü ihtarnameler çekmeye, yukarıda belirtilen konularla ilgili olarak yapılması gerekli her türlü yasal ve özel işlemleri tüm resmi makam ve merciler önünde yapmaya ve imzalamaya ve yine iş bu konutumu dilediği sigorta şirketine SİGORTA YAPTIRMAYA, sigorta sözleşmelerini imzalamaya, primlerini yatırmaya, fazla yatırılmış olan primleri geri almaya, konutumun sigorta yaptırılması ile ilgili olarak benim yapmam gereken her türlü işlem ve formaliteleri ifa ve intaca, ve yine Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya bu idareye bağlı birim ve kurumlar nezdinde hak sahibi bulunduğum ve bulunacağım [ALAN009] Toplu Konutlarını adıma teslim almaya, zilliyetliklerini teslim almaya, bu hususta her türlü evrakları, dilekçeleri, taahhütnameleri, muvafakatleri adıma tanzim ve imzalamaya, adıma Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'ndan teslim alınan mesken evimi ilgili makam ve mercilere başvurarak elektrik, su, havagazı ve telefon bağlatmaya, bu konuda her türlü sözleşmeleri taahhütleri, muvafakat nameleri, ibranameleri, ve sair her türlü evrakı adıma tanzim, imza ve ilgili makama takdime, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca yapılarak kurası çekilmiş olan, bu gayrimenkullerden kurulacak olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti veya sair şekildeki kat malikleri toplantılarına adıma katılmaya, oy vermeye, kararlara itiraz etmeye, seçme ve seçilmeye, aidatlarımı ödemeye, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası Hükümlerine göre kurulacak olan kat irtifakı projelerini, planlarını adıma ilgili makam ve merciler huzurunda imzalamaya, gayrimenkullerimi adıma dilediği bedel, şart, süre ile kiraya vermeye, kira sözleşmelerini adıma tanzim ve imzalamaya, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na veya bağlı ilgili birim ve kurumlarına gayrimenkul satış sözleşmesini dilediği şart ve şekilde ve bedelle adıma tanzim ve imzalamaya, takdime, peşinat ve belirlenecek olan ödeme planına uygun ödemeleri yapmaya, ödeme planını adıma kabul ve imzalamaya, satın alma ve talep ve yüklenim belgelerini adıma tanzim ve imza ile ilgili makam ve mercilere vermeye, tebliğ ve tebellüğe, Noterliklerce yapılacak olan her türlü kuralara katılmaya, kura zaptını adıma tanzim ve imzalamaya, iş bu gayrimenkulle ilgili olmak üzere geri ödenmesi gereken taksitlerimi ve tüm borçlarımı adıma vekaleten ödemeye, makbuzlarını almaya, borçlanmaya, bu konuda Türkiye Ziraat Bankası [ALAN010] Şubesi Müdürlüğü'nden her türlü işlemi benden farksız olarak ifa ve intaca, Bankanın benden talep ettiği ve edeceği her türlü evrakları taahhütleri, muvafakatleri, ibranameleri adıma tanzim ve imzalamaya, kura sonucu konutu almaktan vazgeçtiğim taktirde yatırdığım başvuru bedelini ilgili Banka, merci veya PTT Müdürlüğünden almaya, ahzu kabza, ilgili her türlü vergi, komisyon vesair giderleri adıma makbuz mukabili ödemeye, dilekçe, taahhütname, muvafakatname vermeye, bunları imza ile ilgili makama takdime, iş bu konutun anahtarını ve gayrimenkul meskeni teslim almaya, evrakları imzalamaya, icabında bu yetkilerin bir bölümü veya tamamı ile başkalarını tevkil, teşrik ve azle birlikte veya ayrı ayrı vekaleti kullanmaya mezun ve yetkili olmak üzere