Posts by muharremseker

    Reddi miras, Noter yetkisinde değildir. Yapamazsınız.



    Yaşayanlar için ise,




    Ayrıca kişinin mirastan men edilebilmesi için, ağır hakaret, şiddet vs gibi kanunda belirlenen hususların yapılmış olması gerekir.



    Bunu kanıtlayıcı evrak, tutanak ve mahkeme ilamına ihtiyaç duyulur.



    Saygılarımla

    Merhaba,



    Mülkiyeti muhafaza kaydı sistemde mevcut velakin burada asıl dikkat etmeniz gereken husus, ödemenin ne şekilde yapılacağıdır.



    Bunun ayrıntılı olarak evrakınızda belirtmeniz gerekir.



    Araç satışını hazırladıktan sonra vezneden makbuz kesildiğinde, tescil ve muhafaza kaydı aynı anda yapılmış olunur.



    Muhafazanın kalkmasının akabinde alacaklı muhafazadan ibra eder ve bunu alıcıya verir. Alıcı trafik tescilden bu muhafaza kaydını kaldırabilir.



    Bu arada mülkiyeti muhafaza kayıtlı işlemlerin tescil defterine tescili icap eder. Başkada sorunuz var ise yanıtlayayım.

    [size=16px][/size][font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]Merhaba, bir avukat arkadaşımız kredi dosya masraflarını aşağıdaki gibi peşinen ödüyor, personel arkadaşlarımızdan takdir edenlerinde bu olanaktan faydalanması için Avukat bey'in tarafıma attığı maili aşağıda sunuyorum. Kendisini arayarak bizim vesilemiz ile talepte bulunursanız sanırım yardımcı olacaktır.[/size][/font]


    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]Saygılarımla [/size][/font]


    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]Mail :[/size][/font]


    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]muharrem bey merhabalar[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]uzun zamandır bakırköyde sizinle beraber çalışıyoruz. bildiğiniz gibi bankalardan kredilerin dosya masraflarını tahsil ediyoruz.[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]kendimize yakın gördüğümüz,sizler gibi güvenilir dostlarımıza arı bir çalışma yapmak istedik.[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]normal de dosya masrafları dava süreçleri 6 ay ile 1,5 yıl arasında;[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]bu sebeple sizlerin dosya masrafı varsa sizleri uğraştırmamak adına dosya masraflarını peşin vermeye karar verdik.[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]örneğin sizin 500 tl lik dosya masrafınız var ise dekontu verdiğiniz gün size 100 de 25 komisyon düşüp 375 tl peşin ödeme yapıcaz. sizin işleminiz tamamlanmış olacak.[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]daha sonra bankalardan dosyaların takibini yapıp 500 tl bankadan biz alıcaz[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px].03.08.2006 ile 03.10.2014 arasında bireysel konut taşıt tüketici kredilerinin tamamının iadesini alıyoruz.[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]sizin veya yakınlarınızın masrafları var ise yardımcı oluruz.[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]iyi çalışmalar[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]saygılarımla[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]Av.Cihan Cem Sakarya[/size][/font]
    [font=calibri, arial, helvetica, sans-serif][size=16px]05385218284[/size][/font]

    Merhaba,



    Melike isimli arkadaşımız Avrupa yakasındaki Noter'liklerde görev almak istemektedir.



    Kendisini ve ailesini çok iyi tanıdığım kızımıza tam referans olduğumu belirtmek isterim.



    İletişim için , İstanbul 13. Noterliği Başkatibi Engin KURT ile veya benimle irtibata geçebilirsiniz.




    Saygılarımla

    Merhaba Sibel,



    Çeviri işlemlerinin hepsini burda yazmak çok mümkün değil. Bu nedenle hangi işlem özelliklerini belirtirseniz mesela, diploma çevirisi veya kimlik çevirisi gibi... daha verimli cevaplar vermemiz mümkün olacaktır.



    Saygılarımla

    Eski işlemle ilgili olarak ilgilinin dilekçesini alıp, posta bedeli kadar posta pulu olmalısınız.



    Posta pulunun gönderilmeyecek evrakın arkasına ekleyiniz eklediğiniz pullara tarih kaşesi vurarak altına not düşünüz.

    Merhaba arkadaşlar



    Kentsel dönüşüm kapsamında , müteahhit ve hak sahipleri arasında yapılacak olan sözleşmelerde, tapu kayıtlarında haciz, ipotek veya her hangi bir şerh olması durumunda bu durum sözleşmenin yapılmasına engelmidir.



    Muvafakatname aranılmadan işleme devam edilebilir mi ?

    Merhaba,



    Kişi hak sahibi olduğu 2b arazisini muvafakat veya satış vaadi yolu ile mirasçı bulunmayan 3. kişilere devir veya satış yapabilirmi ?



    İlgilinin yapacağı muvafakatname veya vaad 3. kişiyi ne kadar korur ?



    Yorumlarınızı bekliyorum.

    Ankara, 27.7.1990
    Özü: H.U.M.K.nun 186. maddesi Hk.

    GENELGE
    54

    Davaya konu bir müddeabihin temlikine ilişkin bir soru üzerine Bir­liğimiz Hukuk Servisince hazırlanan mütalâanın tüm noterlere duyurulma­sı yararlı görülmüş olup, bu mütalâa ilişikte gönderilmiştir.

    Bilginizi ve gereğini rica ederim. Saygılarımla.
    Türkiye Noterler Birliği BAŞKANI
    Uğur KALAFATOĞLU
    (istanbul 20. Noteri)



    SAYIN
    .......
    NOTER
    .......

    İlgi yazınızı olabilecek duraksamaları önlemek amacıyla iki ayrı bö­lümde cevaplamak yararlı olacaktır.

    1) Türk Hukuk sisteminde davanın devri (temliki) diye hir müessese bulunmamaktadır.
    Kaldı ki, bir kişinin herhangi bir davada taraf olabilmesi, o kişinin diğer bazı koşullardan ayrı olarak, sıfat ve ehliyet koşullarına da sahip olmasına bağlıdır. Her davada gecerli olan bu dava ön koşulu gözönüne alınırsa, dava hakkının kişinin doğrudan kendisine bağlı, kişiden ayrılma­yan bir hak olduğu görülür.

    Bu nedenle, davanın devri veya temliki diye bir olgudan söz etmek olanaksız bulunmaktadır.

    2) Türk Hukuk sisteminde dava konusunun (müddeabih) devri veya temliki olanaklıdır. Bu olgu H.U.M.K. nun 186 ncı maddesinde kabul edil­miş bir kuraldır. Ancak hemen demek gerekir ki, belli bir davada H.U.M.K. nun 186 ncı maddesinin olaya uygulanabilmesi o dava konusunun, devri olanaklı bir hak olması koşuluna baglıdır. (Örnegin kişiye sıkı sıkıya bağlı hakların devrine olanak bulunmamaktadır.)

    Dava konusunun devri veya temliki işleminde usul hukuku yönünden H.U.M.K. nun 186 ncı maddesi, maddi hukuk yönünden ise yapılacak işle­min ilgili olduğu yasa maddesi uygulanacaktır.

    Örneğin;
    A) Dava konusu bir para alacağı ise, (alacak, tazminat vs.) B.Y. nın 162 ve 163. maddelerine göre işlem yapılacak (alacağın temliki ve şekli);
    B) Dava konusu bir taşınmaz ise;
    a) Tapusuz olması olasılığında, zilyetlik devir işle!mi,
    b) Tapulu olması durumunda iso B.Y. nın 213, 2644 S.Y. nın 26 ncı maddelerine göre işlem yapılacaktır. (Taşınmaz satışı ve şekdi)
    Bu arada bir konuya değinmek yerinde olacaktır, Dava konusu eğer bir tapulu taşınmaz ise, o dava bir aynî hakkı ilgilendirmektedir. Bu ne­denle sadece kişisel bir hak doğuran taşınmaz satış vaadi sözleşmesi dü­zenlemek (B.Y. mad. 213, 1512 S.Y. mad. 60, 89), o davada dava konusu­nun devri işlemi demek değildir. Bu işlem, o davada, taraf değişikliği so­nucunu doğurmayıp, sadece, diğer koşulları da oluşmuş ise, davaya katıl­ma hakkını verir.
    Bilgilerinizi rica ederim.
    Saygılarımla.
    Kapat

    Dava dosyasındaki haklar temlik edilemiz, zira temliğin şekil şartında bedel girilmesi zorunludur.



    Buna ek olarak, dosyada temlik tutarının devir edilebilir yada edilemez olduğunu bilmediğinizden alıcının bu hususu teyit edici ve sorumluluğu aldığını belirtir metini yazması, imzalaması gerekir

    16. Madde'de sunulan ürünleri satmayacağını, satar ise parasını ödeyeceğini belirtmiş.



    Yani kayda değer bir değer var, proje kapsamında alacağı ürün bedel toplamının yazılması uygun olabilir.



    Velakin evrakın tümü ile incelenmesi daha doğru bilgiler verecektir. Şahsen şu hali ile gelse değer tespit edilebilir nitelikte olduğundan risk almam ve değer girerim.



    Saygılar